グランフォーレ立川

  • 東京都立川市錦町二丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
4,180万円
127.5万円/㎡
相場
3,824万円
116.6万円/㎡
2,436
3,361
4,287
5,212
AI査定結果
推定相場価格
3,824万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,287万円
102.5万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
グランフォーレ立川
4,180万円（127.5万円/㎡）/ 11階 / 32.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は123.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/104,180万円127.5万円11階 32.79㎡ 1LDK南
2024/12/293,700万円120.2万円2階 30.78㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は113.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10グランフォーレ立川
立川市錦町二丁目
立川駅6分 4,180万円127.5万円32.79㎡1LDK11階 / 12階建 南2019年42戸RC
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2025/06/15リヴシティ立川ミッド
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2025/04/30HY’s立川
立川市錦町一丁目
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2024/09/02LUMEED立川
立川市錦町一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、立川市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は立川市の平均と比較して28%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積22.79㎡〜42.79㎡の平均販売価格
東京都
164.1万円/㎡
前年比+12.6%
立川市
99.6万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランフォーレ立川
所在地東京都立川市錦町二丁目
交通中央線立川駅徒歩6分
築年月2019年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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